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1、近期我所成交的单子，了解到现行银行政策，二套房无论首次贷款还是二次贷款，贷款利率均在基准利率4.9%基础上上浮10%。
2、三套房或购买第三套住宅，均不能贷款。
3、如果购买商业性质的房产，则不受套数及贷款次数影响，首付50%，利率上浮10%。
4、但贷款利率各银行存在差异，具体的还需咨询具体银行，以银行信贷专员的回复为准。
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